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아시안 주택 소유 비율 백인보다 크게 떨어져, 전미 평균 보다도 낮다

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<앵커> 아시안들의 주택 소유 비율이 전미 평균 보다 크게 떨어지는 것으로 조사됐습니다. 주택 소유비율이 가장 높은 백인의 경우 74.4%의 주택 소유율을 보였고 아시안 아메리칸의 주택 소유율은 61.2%에 머물었습니다. 전형숙 기자의 보돕니다.

 

미국에 거주하는 아시안들의 주택 소유 비율이 백인들보다, 그리고 전미 평균보다 크게 떨어지는 것으로 조사됐습니다. 부동산 전문 그룹 리얼터 닷 컴(Realtor.com)의 최근 조사에 따르면 아시아계 미국인의 주택 소유비율은 지난해 하반기 기준 61.2%이며 이는 전년도 59.5%보다 소폭 상승했습니다. 그러나 백인 74.4%가 주택을 소유하고 있는 것에 비해 크게 떨어지는 수치를 보였습니다. 전미 평균의 주택 소유율인 65.5%보다도 더 낮은 비율을 보였습니다.

이와 같은 조사 결과에 대해 리얼터 닷컴은 아시아계 미국인은 미국 내 어떤 인종보다 높은 교육 수준을 보이지만 주택 소유 측면에서는 낮은 비율을 유지하고 있는 것이 흥미롭다고 전했습니다. 그 이유로 소비자 금융 보호국(Consumer Financial Protection Bureau) 의 보고서를 인용하면서, 아시아계 미국인은 비교적 비싼 대도시 지역에 거주하려는 경향이 있어 주택 비용 부담이 더 큰 것이 주 요인으로 작용했을 가능성이 있다고 분석했습니다.

리얼터 닷컴의 수석 이코노미스트 다이엘 할레(Danielle Hale)는 “ 아시안들은 주로 고가의 주택 시장에 구매자로 분포돼 있다”면서 “그렇기 때문에 집을 구매하기 위해 더 많은 대출이 필요하고, 세금도 많이 내야 하며, 수입도 이를 충족해야하기 때문에 집을 구매하는 데 진입 장벽이 상대적으로 더 높다”고 설명했습니다. 그러면서 팬데믹 기간 역사적으로 가장 낮은 모기지 이자율로 인해 아시안 아메리칸들의 주택 소유 비율이 증가했는데, 이제 다시 모기지 이자율이 높아지면서 아시안들의 주택 구매 증가는 다시 주춤할 것이라고 예측했습니다.

한편 전국 부동산 협회 발표에 따르면 3월부터 가파르게 오르기 시작한 모기지 이자율은 9일 기준 30년 고정의 경우 평균 5.30%로 1년전에 비해 2% 포인트나 높아졌습니다. 주택 중위 가격은 42만 9천달러로 1년 전에 비해 50%가 급등했으며 이와 같은 이유로 인해 43만달러짜리 집을 구입할 경우 1년 전에 비해 연간 5,640달러가 더 발생하는 것으로 나타탔습니다. 100만달러의 주택을 구입할 경우 1년 전에 비해 연간 13,260달러가 추가로 발생하는 것으로 조사됐습니다.

 

AM1660 K-라디오 전형숙입니다.

 

news@am1660.com


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